11:51

Thông báo là phát hồ sơ công khai, nhưng "đầu gấu" đe dọa: "Lãnh đạo chỉ đạo chỉ bán cho một doanh nghiệp sân sau, không đến lượt mày...".

Ngày 21/4/2015, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 1708/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Theo đó, UBND Thành phố phê duyệt giá khởi điểm làm căn cứ đấu giá là 39,1 triệu đồng/m2.

Đại diện doanh nghiệp đến ngồi la liệt tại Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Bắc Từ Liêm, 05 ngày nhưng không được phát hồ sơ. Ảnh Hải Ninh.
Đại diện doanh nghiệp đến ngồi la liệt tại Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Bắc Từ Liêm, 05 ngày nhưng không được phát hồ sơ. Ảnh Hải Ninh.
Đến ngày 18/9/2015, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 4716/QĐ-UBND về việc Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất trên. Theo đó, UBND quận Bắc Từ Liêm sẽ đưa ra đấu giá 21 lô đất tại phường Xuân Đỉnh, tổng diện tích 1.730m2.

Tại mục 3.1 Phương án nêu trên ghi rõ: “Hồ sơ mời đấu giá được phát miễn phí cho người đăng ký tham gia đấu giá không hạn chế tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Bắc Từ Liêm, địa chỉ tầng 5, tòa nhà CT-6C Khu tái định cư Kiều Mai, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Thời gian cung cấp hồ sơ không được ít hơn 05 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn Thông báo mời đấu giá”.

Tại Thông báo số 24/TB-BĐG ngày 08/10/2015 của chi nhánh Phát triển quỹ đất quận Bắc Từ Liêm do ông Trịnh Minh Huệ, Giám đốc ghi rõ: Thời gian phát hành hồ sơ từ ngày 21/10 đến ngày 27/10/2015. Hồ sơ mời thầu tham gia đấu giá được cung cấp công khai và không hạn chế…

Doanh nhân ngồi la liệt 05 ngày trời tại quận Bắc Từ Liêm. Ảnh Hải Ninh
Doanh nhân ngồi la liệt 05 ngày trời tại quận Bắc Từ Liêm. Ảnh Hải Ninh
Tuy nhiên, thực tế diễn ra tại Chi nhánh Phát triển Quỹ đất quận Bắc Từ Liêm lại không phải như quyết định và thông báo mà cơ quan chức năng đưa ra.

Trong vai đại diện doanh nghiệp có nhu cầu muốn nhận được hồ sơ đấu giá 21 lô đất nói trên, đúng sáng ngày 21/10, phóng viên Báo điện tử Giáo dục Việt Nam có mặt tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Bắc Từ Liêm để tìm hiểu sự việc.

Phóng viên thực sự bất ngờ khi tại giữa cơ quan công quyền, nơi có rất nhiều cán bộ và doanh nghiệp lại xuất hiện nhiều thành phần “bất hảo”, xăm trổ đầy mình.

Thấy chúng tôi có ý định vào đăng ký nhận hồ sơ, một tên trợn tròn mắt, đầu đội mũ cối, tay xăm kín lao đến gầm gừ: “Lấy hồ sơ làm gì, trên đã chỉ đạo chỉ cho 01 doanh nghiệp được mua thôi. Đấu cũng vô ích mà thôi, lượn nhanh! …”.

05 ngày chờ đợi nhưng đại điện Công ty Vinacomin không nhận được hồ sơ mời thầu. Ảnh Hải Ninh
05 ngày chờ đợi nhưng đại điện Công ty Vinacomin không nhận được hồ sơ mời thầu. Ảnh Hải Ninh
Hàng chục doanh nghiệp cũng giống như chúng tôi, lũ lượt xếp hàng, ngồi hàng dài chen nhau hết các dãy cầu thang bộ. Một nữ doanh nhân bức xúc: “Thông báo là phát hồ sơ miễn phí nhưng đợi dài cổ vẫn không đến lượt. Những người được gọi vào toàn doanh nghiệp “quân xanh, quân đỏ” được cài cắm vào, chứ doanh nghiệp có nhu cầu thực sự thì không được gọi. Rõ ràng là có việc vây thầu tại đây…”.

Tiếp tục các ngày 22, 23, 26 và 27/10, phóng viên tiếp tục có mặt tại Trung tâm Phát triển quỹ đất và chứng kiến cảnh hàng chục doanh nhân vẫn phải xếp hàng, ngồi la liệt ở các cầu thang bộ như dân “tị nạn” nhưng vẫn không được gọi vào phát hồ sơ.

Khoảng 10 -15 phút lại có doanh nghiệp được gọi vào nhưng khi ra thì lắc đầu đều không nhận được hồ sơ. Phóng viên lân la hỏi thì mới biết, đây là các doanh nghiệp chủ yếu kinh doanh ở các lĩnh vực không phải bất động sản…

Thấy khó hiểu, chúng tôi hỏi một người vừa trong phòng ra: “Vì sao công ty chị không có chức năng bất động sản như thông báo chị vẫn đến đây và vẫn được gọi vào?”, người phụ nữ này tỏ ra bối rối, không trả lời, rồi tìm cách lẫn tránh chỗ khác.

Các doanh nhân ngồi la liệt ở các cầu thang bộ 05 ngày ròng. Ảnh Hải Ninh
Các doanh nhân ngồi la liệt ở các cầu thang bộ 05 ngày ròng. Ảnh Hải Ninh
Có nhu cầu đấu giá thực sự, Công ty CP Đầu tư Thương mại và dịch vụ Vinacomin (Công ty Viacomin) cử cán bộ trong 05 ngày ròng rã đến Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Bắc Từ Liêm để được phát hồ sơ mời thầu nhưng tất cả nhận được là "sự chờ đợi và cái lắc đầu".

Quá bức xúc trước kiểu lừa đảo ma mãnh của cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Bắc Từ Liêm, đại diện Công ty Vinacomin đã có đơn tố cáo gửi đến Báo điện tử Giáo dục Việt Nam.

Trong đơn, phía Công ty Vinacomin cho biết đúng 10 giờ sáng ngày 21/10/2015, cán bộ của Công ty mang hồ sơ đến Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Bắc Từ Liêm để đăng ký nhận hồ sơ mời thầu (số thứ tự là 49) nhưng chờ hết ngày vẫn không được gọi.

Đến sáng ngày 22/10/2015, cán bộ Công ty tiếp tục đến đợi và đăng ký số thứ tự 22 nhưng chờ hết ngày vẫn không được gọi, lại hỏi cán bộ Trung tâm thì được trả lời... cứ đợi.

Tiếp tục đến sáng ngày 23/10, đại diện Công ty Viancomin tiếp tục đến đăng ký nhưng chờ cả ngày vẫn không được Trung tâm gọi, hỏi cán bộ thì được trả lời là... cứ đợi.

Hai ngày cuối cùng là 26 và 27, cán bộ Công ty Vinacomin tiếp tục đến đợi tại Trung tâm nhưng hết 02 ngày vẫn không được gọi. Trong khi đó rất nhiều doanh nghiệp cũng có nhu cầu nhưng 05 ngày ròng rã đợi chờ vẫn không được Trung tâm Phát triển Quỹ đất gọi vào để phát hồ sơ.

Đại diện Công ty Vinacomin bức xúc cho biết: Có rất nhiều thành phần “xã hội đen” đến và thường xuyên dọa nạt yêu cầu không mua hồ sơ. Công ty chúng tôi thấy rõ ràng có sự móc ngoặc giữa cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất và một số thành phần xã hội đen. Mỗi ngày Trung tâm chỉ phát được 6-7 bộ hồ sơ thì làm sao doanh nghiệp có thể tiếp cận được. Khi chúng tôi trực tiếp vào hỏi, thì cán bộ Trung tâm cho biết là đang đi phô tô và đóng dấu hồ sơ… đây là việc làm bao biện, thiếu minh bạch và có dấu hiệu tiêu cực của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Bắc Từ Liêm”.

Quy định của pháp luật về đấu giá đất là công khai, liên tục, khách quan, trung thực… Đồng thời, chủ trương của Thành phố Hà Nội là muốn được nhiều doanh nghiệp cùng tham gia đấu giá một cách bình đẳng, với mục đích thu được nguồn ngân sách lớn nhất cho Nhà nước.

Tuy nhiên, với cách làm kiểu “lừa đảo ma mãnh” của Trung tâm Phát triển quỹ đất là một trò hề đối các doanh nghiệp chân chính. Không thể để vì lợi ích một số cán bộ, một vài doanh nghiệp mà ảnh hưởng đến quyền lợi của hàng chục doanh nghiệp chân chính và ngân sách Nhà nước.

Thiết nghĩ, UBND TP. Hà Nội cần vào cuộc kiểm tra, chỉ đạo, hủy ngay thủ tục phát hồ sơ mời thầu của Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Bắc Từ Liêm.

Báo điện tử Giáo dục Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.

Hải Ninh
Theo: Giaoduc.net.vn

,

11:29

Đây là thông tin mà ông Trần Đức Thắng – Cục trưởng Cục Quản lý Công sản (Bộ Tài chính) trao đổi với PV Báo CAND chiều 27/10.

Tuy nhiên, ông Thắng cho biết 7.000 xe công là con số mà Bộ Tài chính tính toán sẽ “thừa” ra sau khi quy định về quản lý xe công theo Quyết định số 32/2015/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ có hiệu lực. Đấu giá chỉ là 1 trong những hình thức xử lý số xe thừa này, nên có thể số xe được đưa ra đấu giá chỉ là 1 phần trong 7.000 chiếc xe nói trên.

Sẽ đấu giá 7.000 xe công 'sung' ngân sách

Số liệu từ Bộ Tài chính cho biết cả nước hiện có gần 40.000 xe ôtô công, chưa bao gồm xe tại các đơn vị vũ trang, doanh nghiệp Nhà nước. Chi phí sử dụng một xe công trung bình khoảng 320 triệu đồng mỗi năm (bao gồm cả chi phí trả lương lái xe, chi phí hao mòn, sửa chữa, xăng dầu…). Theo tính toán, ước tính mỗi năm, chi phí để nuôi xe công có thể ngốn 12.800 tỷ đồng- mức chi như vậy trong cảnh ngân sách còn khó khăn là chưa phù hợp. Đấy là chưa kể, tình trạng sử dụng xe công sai mục đích, sử dụng lãng phí còn tràn lan khắp nơi.

Bởi vậy, Quyết định 32 có hiệu lực từ ngày 21/9/2015, được đánh giá là một quy định tích cực giúp giảm số lượng, giảm tình trạng sử dụng xe công lãng phí. Theo đó, Quyết định 32 quy định tất cả được thống nhất định mức từ 1 đến 2 xe/đơn vị cho tất cả các cơ quan, đơn vị. Với định mức “cứng” này, nhiều cơ quan, đơn vị sẽ phải giảm đầu xe, từ 24.460 xe đang được phục vụ công tác, có thể sẽ giảm 7.000 chiếc. Việc này giúp ngân sách mỗi năm sẽ tiết kiệm được khoảng 500 tỷ đồng tiền mua xe thay thế, chưa tính chi phí vận hành trong quá trình sử dụng. Quy định này được đánh giá là phù hợp với chủ trương, định hướng của Đảng và Nhà nước trong quản lý tài sản công (trong đó có xe ô tô công) là tiến tới giảm dần việc trang bị hiện vật và chuyển sang cơ chế thuê/khoán. Đây là xu hướng phù hợp với nền kinh tế thị trường, hiệu quả, tiết kiệm mà nhiều nước đang áp dụng.

Vậy, 7.000 xe công khi thừa ra sẽ giải quyết như thế nào? Theo ông Thắng, điều này còn tùy theo báo cáo của các cơ quan đơn vị, để xác định số thừa theo mức độ nào, cũ mới ra sao thì mới xử lý theo 2 cách. Một là điều chuyển từ chỗ thừa sang chỗ thiếu. Còn dư ra bao nhiêu thì sẽ đem bán đấu giá bằng hình thức định giá sàn. Giá bán sẽ tùy vào chất lượng xe nên không thể ước lường được. Đáng chú ý, biển số xe khi chuyển sang chủ mới là tư nhân thì sẽ thay bằng biển trắng phổ thông bình thường. Toàn bộ tiền đấu giá bán xe sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước.

Lệ Thúy
Theo: Cand.com.vn

03:41

Phản ánh tới Đường dây nóng Báo Hànộimới, người dân phường Mộ Lao (quận Hà Đông) cho biết: Từ khi tòa nhà Hồ Gươm Plaza được đưa vào sử dụng, nhiều hộ dân ở Tổ dân phố (TDP) số 7 và 16 rơi vào tình cảnh phải chịu đựng tiếng ồn và ô nhiễm môi trường vì rác, khí thải, nhưng không được chủ đầu tư tiếp thu, khắc phục? 


Nhà tập kết rác của Hồ Gươm Plaza chỉ cách khu dân cư Tổ dân phố số 7, phường Mộ Lao có 6m.

Có lẽ do ảnh hưởng của tiếng ồn trong thời gian dài, nên khi nói chuyện, giọng chị Bạch Thị Hiền (ở số nhà 176, Tổ 16, khu giãn dân phường Mộ Lao) oang oang: "Không chỉ tiếng ồn gây đau đầu nhức óc cả ngày lẫn đêm, mà những hôm có gió hướng đông về, khu dân cư (KDC) chúng tôi phải hứng chịu cả hơi nóng từ hệ thống máy phát, máy làm lạnh của tòa nhà Hồ Gươm Plaza phả ra…".

Một vấn đề đáng quan tâm nữa là việc thu gom rác thải sinh hoạt chưa bảo đảm vệ sinh môi trường, trong nhà tập kết rác rơi vãi khắp sàn. Mỗi khi xe chở rác đến, ruồi muỗi và mùi hôi thối bốc ra nồng nặc, bay vào nhà dân. Ngoài ra, hệ thống thông gió, hút mùi của Siêu thị BigC đặt quá thấp, tiếng ồn và cả mùi hôi, mùi từ bếp nấu ăn phả thẳng vào KDC. Đã nhiều lần, đại diện các hộ dân trực tiếp phản ánh tình trạng trên tới người phụ trách của Công ty cổ phần May Hồ Gươm, nhưng từ tháng 7-2015 đến nay, công ty chỉ tiếp nhận ý kiến, hứa suông, không có động thái khắc phục...

Trước phản ánh của người dân, ông Nguyễn Xuân Bằng - Chánh văn phòng Công ty cổ phần May Hồ Gươm cho biết: "Do siêu thị BigC đang chờ được phê duyệt kinh phí, nên chưa thể đưa hệ thống quạt gió, hút mùi lên tầng 30 để khắc phục mùi nấu ăn phả vào nhà dân. Về vấn đề rác thải sinh hoạt, hiện cư dân tòa nhà bỏ rác vào thùng ở từng tầng. Từ 15h-15h30 hằng ngày, nhân viên thu gom đưa thùng rác đi chung với thang máy của cư dân để xuống tầng hầm B2. Từ đó dùng một máy tời kéo lên mặt đất, chuyển ra nhà tập kết rác, đổ vào xe chứa rác chuyên dụng. Từ 18h-18h30, xe của đơn vị thu gom đến vận chuyển rác đi…". Trả lời câu hỏi "Nhà tập kết rác có thiết kế hay không?", ông Bằng thừa nhận không có thiết kế, nhưng cho rằng "Tòa nhà phải có chỗ chứa rác chứ!". Trong khi đó, nhà tập kết rác của Hồ Gươm Plaza quá gần khu dân cư ở TDP số 7 (cách khoảng 6m). Hơn nữa, theo thiết kế, bên cạnh lối xuống hầm B2 là nơi trồng cây bóng mát, nhưng nay lại được "trồng"… nhà chứa rác(?!). Riêng hệ thống máy phát điện và máy làm lạnh của tòa nhà khi vận hành gây tiếng ồn lớn cả ngày và đêm vẫn còn là vấn đề tranh cãi, bởi người dân đề nghị khắc phục, nhưng phía công ty cho rằng "tiếng ồn chỉ vượt quá chuẩn khi chạy cả 3 máy phát lúc mất điện…?".

Được biết, sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh của các hộ dân ở TDP số 7 và 16, cuối tháng 8 và trung tuần tháng 10-2015, UBND phường Mộ Lao đã gửi công văn, yêu cầu Công ty cổ phần May Hồ Gươm thực hiện các biện pháp khắc phục, giảm thiểu tiếng ồn, ô nhiễm môi trường để không gây ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt của các hộ dân xung quanh. Phía công ty cũng hứa "sẽ phối hợp với Siêu thị BigC xử lý đưa hệ thống quạt thông gió, hút mùi lên tầng 30 của tòa nhà, để bảo đảm mùi hôi, mùi từ bếp nấu ăn không ảnh hưởng đến môi trường KDC; khắc phục giảm thiểu tiếng ồn từ hệ thống máy phát điện, máy làm lạnh...". Nhưng thực tế, mọi việc vẫn… "án binh bất động".
Trần Lê
Theo: Hanoimoi.com.vn
,

02:45
Để đẩy nhanh tiến độ giao đất dịch vụ cho người dân Thủ đô sau khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn, ngày 20/5, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã chủ trì giao ban với các quận, huyện, sở, ngành liên quan để chỉ đạo triển khai quyết liệt, khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đảm bảo đúng tiến độ trả “nợ” đất cho dân.
Hà Nội phấn đấu sẽ giao xong đất dịch vụ trong năm 2015
Hà Nội phấn đấu sẽ giao xong đất dịch vụ trong năm 2015
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội, trên địa bàn thành phố có 590 dự án thu hồi đất có nhu cầu giao đất dịch vụ với diện tích đất dịch vụ cần tới 808,87ha, bố trí cho 80.398 hộ.

Tính đến nay, các địa phương đã cơ bản giới thiệu đủ địa điểm khu đất quy hoạch đất dịch vụ; xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật đất dịch vụ là 381,27ha, trong đó đã giao 139,39 ha cho 22.411 hộ (bao gồm diện tích 10,3ha đất huyện Mê Linh đã thực hiện trả bằng tiền cho 4.430 hộ).

Một số quận, huyện, thị xã (Hoàng Mai, Thường Tín, Đan Phượng, Sơn Tây) có kết quả giao đất dịch vụ cho các hộ gia đình đạt tỷ lệ khá cao, 70% trở lên.

Mặc dù kết quả giao đất dịch vụ trên địa bàn đã có phần chuyển biến so với năm đầu sau khi thành phố Hà Nội mở rộng, tuy nhiên, tiến độ thực hiện giao đất dịch vụ cho các hộ dân vẫn còn rất chậm, kết quả giao đất đạt rất thấp (đến nay mới chỉ đạt 17,2% đất dịch vụ; 27,8% trên số hộ phải giao đât dịch vụ).

Như vậy, tính đến 30/4, trên địa bàn thành phố vẫn còn 669,48ha đất dịch vụ chưa được giao cho các hộ dân, trong đó đáng chú ý là 241,88 ha đất dịch vụ đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa được chính quyền quận, huyện tổ chức giao đến hộ dân (tập trung ở quận Hà Đông và các huyện Hoài Đức, Gia Lâm, Thạch Thất, Mê Linh...); 122,09ha đất dịch vụ đã giải phóng mặt bằng xong nhưng chưa được xây dựng hạ tầng kỹ thuật; 129,10ha đã có quyết định thu hồi đất, mới trong giai đoạn thực hiện giải phóng mặt bằng; 172,59ha đất dịch vụ mới có thông tin quy hoạch, Ủy ban Nhân dân huyện đang hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư; 1,68ha đất dịch vụ còn thiếu chưa giới thiệu được địa điểm.

Đáng chú ý, một số đơn vị chưa thực hiện được việc giao đất dịch vụ đến hộ dân (Thanh Trì, Quốc Oai, Đông Anh, Ứng Hòa, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Mê Linh, Ba Vì); một số đơn vị đã giao đất dịch vụ nhưng số lượng rất thấp (Mỹ Đức, Chương Mỹ, Gia Lâm, Thanh Oai, Hoài Đức, Thạch Thất).

Lý giải nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng như một số địa phương cho rằng, do quy định về chính sách, đối tượng, hạn mức, phạm vi, thời điểm áp dụng cho các trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp thuộc diện được hưởng đất dịch vụ ở tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Hà Tây và thành phố Hà Nội thực hiện khác nhau dẫn đến khó khăn trong cập nhật, rà soát, thống kê, xét duyệt đối tượng, tổ chức thực hiện dự án đối với chính sách mới ban hành.

Đặc biệt, sau khi Hà Nội mở rộng quy định về đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp cũng có nhiều thay đổi.

Quy hoạch chung thành phố Hà Nội có thay đổi trên diện rộng dẫn đến nhiều dự án phải tạm dừng, chờ rà soát, điều chỉnh lại, đảm bảo phù hợp với quy hoach chung xây dựng Thủ đô và quy hoạch phân khu được phê duyệt.

Một số khu đất đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật nay bị chồng lấn với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu (17 khu đât dịch vụ tại địa bàn huyện Hoài Đức).

Trong khi đó, nhiều địa phương đổ lỗi do kinh phí để triển khai thực hiện các dự án đất dịch vụ (bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật) bằng nguồn vốn ngân sách cấp huyện không đủ cân đối, thị trường bất động sản trầm lắng, việc đấu giá đất gặp nhiều khó khăn, nguồn vốn của doanh nghiệp ứng trước còn thiếu, nguồn huy động ứng trước từ các hộ dân được nhận đất dịch vụ chưa được các quận, huyện quan tâm đúng mức.

Nguyên nhân chủ quan là vậy, song cũng từ thực tế triển khai thực hiện cho thấy, công tác chỉ đạo, tổ chức thực hiện giao đất dịch vụ của một số địa phương chưa thực sự quyết liệt, chưa sâu sát, thiếu đồng bộ, chưa huy động sự vào cuộc, sức mạnh của cả hệ thống chính trị, các đoàn thể trong việc thông tin, tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận, chấp hành chủ trương, cơ chế chính sách về giao đất dịch vụ. Đây được xác định là nguyên nhân chủ yếu.

Bên cạnh đó, sự phối hợp giữa các sở, ban, ngành của thành phố với một số Ủy ban Nhân dân quận, huyện trong giải quyết kiến nghị, đề xuất tháo gỡ khó khăn có việc còn chậm, chưa kịp thời…

Thậm chí, trong quá trình thu hồi đất nông nghiệp tại một số huyện trước khi Hà Nội mở rộng, các cấp chính quyền huyện đã “tự ý” cam kết và hứa giao đất dịch vụ đối với các trường hợp không thuộc đối tượng giao đất dịch vụ theo quy định (ví dụ như huyện Mê Linh...).

Thêm vào đó, ý thức của một số hộ dân được hưởng đất dịch vụ trong việc chấp hành chủ trương, chính sách chưa cao, nhất là trong việc ghép hộ, hoặc tự ý chuyển đổi, không nhận đất dịch vụ mà yêu câu nhận bằng tiền mặc dù địa phương đã bố trí đủ quỹ đất.

Để khắc phục những hạn chế và khó khăn trên, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Vũ Hồng Khanh yêu cầu thành lập ngay Tổ công tác liên ngành của thành phố (do Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì) để kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các địa phương trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tổ chức giao đất đến hộ dân nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Lãnh đạo thành phố nhấn mạnh, trong năm 2015, các quận, huyện phải hoàn thành giao đất tại thực địa cho các hộ dân đủ điều kiện được giao đất dịch vụ tại các khu đất đã xong hạ tầng kỹ thuật; xây dựng kế hoạch thực hiện giao đất dịch vụ trên địa bàn, báo cáo Ban Thường vụ quận, huyện, thị ủy để có chỉ đạo chuyên đề về nhiệm vụ này; đồng thời có sự chỉ đạo thống nhất trong cả hệ thống chính trị, các đoàn thể; lựa chọn thực hiện dự án đất dịch vụ có trọng tâm, trọng điểm theo hình thức cuốn chiếu, có phương án và lộ trình đẩy nhanh tiến độ giao đất dịch vụ trên địa bàn.

Mặt khác, cũng cần tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền, công khai minh bạch các chủ trương, chính sách, quy định của thành phố về thực hiện giao đất dịch vụ đến người dân, tạo sự đồng thuận, ủng hộ của người dân trong quá trình triển khai chính sách này

Theo: MINH NGHĨA (TTXVN/VIETNAM+) 

, , , , ,

00:45

Bán gấp căn hộ chung cư The Pride Hải Phát nhìn xuống đường Lê Văn Lương, diện tích 97m2, Tầng thấp. Căn hộ thiết kế 3 PN, 2WC, căn góc thiết kế đẹp, 2 mặt thoáng. Hướng cửa vào: Nam, hai cửa sổ hướng Đông Bắc, ban công và cửa sổ hướng Tây Bắc. 

Nội thất hoàn thiên đầy đủ, có lắp thêm điều hòa, vách tắm kính, kính bếp, giàn phơi, rèm, ...
Giá bán 22,5tr/m2
Liên hệ: 0916.133.799

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: The Pride
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát
Tư vấn và thiết kế ý tưởng: I.D.E.A và Sunjin Engineering & Architectual (Hàn Quốc)
Thiết kế kỹ thuật: I.D.E.A và WSP Hong Kong ltd
Quản lý giám sát dự án: Liên doanh ACO – CAVIAN (Australia)
Diện tích xây dựng: 28.984 m2
Mật độ xây dựng: 39.3%
Tổng mức đầu tư dự án: 3.200 tỷ đồng


VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH

Khu đất xây dựng tổ hợp tòa nhà The Pride có ký hiệu là: TTDV02 thuộc khu đô thị mới An Hưng – Hà Nội.
Tổ hợp tòa nhà nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài, mặt cắt ngang 40m, diện tích đất chiếm hơn 20Ha đi qua KĐT Phùng Khoan, Vạn Phúc, Dương Nội, cắt đường Lê Trọng Tấn nối với vành đai 4 xã Yên Nghĩa ( Quận Hà Đông ). Tuyến đường này với tiêu chuẩn là đường phố chính đô thị và là đại lộ chính của Quận Hà Đông kết nối với Thủ đô Hà Nội nhằm hỗ trợ cho đường Q6 hiện nay quá tải, đồng thời là lực đẩy phát triển toàn diện các dự án khu vực đô thị phía Bắc Quận Hà Đông.
Phía Đông Bắc giáp khu thương mại khách sạn cao cấp ( TTDV03 ) đô thị An Hưng tổ hợp tòa nhà Usilk City ( Sông Đà Thăng Long ).
Phía Đông Nam giáp với KBT, nhà liền kề KĐT An Hưng.
Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê.


THIẾT KẾ & DIỆN TÍCH CĂN HỘ

Thiết kế căn hộ CT1 – CT2 – CT4 Chung cư The Pride
Dự án chung cư cao cấp The Pride gồm 4 tòa cao tầng. Trong đó, CT1, CT2, CT4 đều cao 35 tầng, có thiết kế giống nhau và CT3 cao 45 tầng.

Mỗi một tầng căn hộ của CT1, CT2, CT3 đều có 14 căn hộ bao gồm:
+ 2 căn 145,9 m2 ( ký hiệu căn A ). Căn A có thiết kế 3 phòng ngủ.
+ 2 căn 97,55 m2 ( ký hiệu căn B1 ). Căn B1 có thiết kế 3 phòng ngủ.
+ 4 căn 101,9 m2 ( ký hiệu căn B2 ). Căn B2 có thiết kế 3 phòng ngủ.
+ 2 căn 74,14 m2 ( ký hiệu căn C1 ). Căn C1 có thiết kế 2 phòng ngủ.
+ 2 căn 80,65 m2 ( ký hiệu căn C2 ). Căn C2 có thiết kế 2 phòng ngủ.
+ 2 căn 88,06 m2 ( ký hiệu căn C3 ). Căn C3 có thiết kế 2 phòng ngủ.

DANH SÁCH DANH MỤC VẬT LIỆU XÂY DỰNG HOÀN THIỆN.

 STT CÁC HẠNG MỤC      MÔ TẢ VẬT LIỆU CƠ BẢN SỬ DỤNG  GHI CHÚ
 IPHÒNG KHÁCH + PHÒNG ĂN. 
 1 Cửa chính     Gỗ công nghiệp hoặc tương đương 
 2 Khóa     Khóa Huy Hoàng hoặc tương đương 
 3 Tường     Bả, sơn nước. 
 4 Sàn     Gỗ công nghiệp hoặc tương đương 
 5 Sàn ban công Gạch Ceramic hoạc tương đương.
 6 Trần Thạch cao, khung xương, bả, sơn nước
 7 Cửa sổ, vách kính + phụ Cửa nhôm kính hệ Việt Pháp hoặc tương đương 
 8 Cửa ra ban công  Cửa nhôm kính hệ Việt Pháp hoặc tương đương 
 IIPHÒNG NGỦ 
 1 Cửa phòng Gỗ công nghiệp hoặc tương đương 
 2 Khóa Khóa Huy Hoàng hoặc tương đương
 3 Tường     Bả, Sơn nước 
 4 Sàn Gỗ công nghiệp hoặc tương đương
 5 Sàn ban công  Gạch Ceramic hoặc tương đương 
 6  Trần  Thạch cao, khung xương, bả, sơn nước 
 7  Điều hòa          Dây điện chờ và ống bảo ôn chờ sẵn
 8  Cửa sổ + phụ kiện  Cửa nhôm kính hệ Việt Pháp hoặc tương đương 
 9 Cửa ra ban công  Cửa nhôm kính hệ Việt Pháp hoặc tương đương 
 III PHÒNG BẾP 
 1 Ốp tường  Gạch Ceramic hoặc tương đương
 2 Tường  Bả, Sơn nước 
 3 Sàn Gỗ công nghiệp hoặc tương đương 
 4 Lát sàn ban công      Gạch Ceramic hoặc tương đương
 5 Trần   Trần thạch cao, khung xương, bả, sơn nước 
 6 Tủ bếp trên, dưới     Gỗ Công Nghiệp hoặc tương đương  Tủ bếp trên và dưới 
 7 Máy hút mùi Napoli, Rinnai hoặc tương đương 
 8  Bàn bếp      Đá Granit hoặc tương đương 
 9 Chậu và vòi rửa  Inax hoặc tương đươngBộ chậu vòi rửa đôi
 10 Bếp ga âm hoặc bếp điện Napoli, Rinnai hoặc tương đương
 11 Cửa đi      Gỗ công nghiệp hoặc tương đương
 12 Phụ kiện cửa Khóa Huy Hoàng hoặc tương đương 
 IV PHÒNG TẮM + WC
 1 Cửa phòng      Gỗ công nghiệp hoặc nhôm kính
 2 Khóa Khóa Huy Hoàng hoặc tương đương 
 3 Tường trong      Ốp gạch Ceramic hoặc tương đương 
 4 Tường ngoài Bả, Sơn nước 
 5 Sàn Gạch Ceramic chống trơn hoặc tương đương 
 6     Trần   Thạch cao chịu nước, khung xương, bả, sơn nước 
 7 Bình nước nóng trang bị cho 01
      WC chính
 8 Thiết bị vệ sinh  Inax hoặc tương đương 
9 Lavabo  Inax hoặc tương đương 
10 Buồng tắm  Đứng + vòi tắm Trang bị cho 01 WC chính 
 11 Cửa sổ + phụ kiện      Cửa nhôm kính hệ Việt Pháp hoặc tương đương.
 12 Mặt bệ đá Đá Granit hoặc tương đương 
 13 Chi tiết khác Vòi rửa vệ sinh, xí bệt, gương, giá treo khăn, hộp đựng giấy, quạt thông gió đồng bộ tương đương theo thiết bị.
 VCÁC CHI TIẾT KHÁC 
 1 Hệ thống chuông Chuông điện Sino hoặc tương đương
 2 Điện thoại, Internet  Đầu cắm điện thoại, Internet, truyền hình cápTheo nhà cung cấp 
 3 Đèn chiếu sáng  Đèn huỳnh quang Việt Nam hoặc tương đương 
 4 Điện  Phụ kiện điện và ổ cắm Sino hoặc tương đương 
 5 Dây điện      Dây điện Trần Phú, Thiên Phú hoặc tương đương 
,

20:52

UBND Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỗ Lao, tỷ lệ 1/500 tại các ô đất quy hoạch có chức năng thương mại thành các ô đất quy hoạch có chức năng đất hỗ hợp: Văn phòng, thương mại, nhà ở.

Ngày 22/10, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo ký ban hành Quyết định số 5543/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỗ Lao tại 02 ô đất quy hoạch ký hiệu TM-01 và TM-02, tỷ lệ 1/500 (Phần Quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất và không gian kiến trúc cảnh quan) tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Nội dung điều chỉnh bao gồm: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỗ Lao, tỷ lệ 1/500 tại các ô đất quy hoạch có chức năng thương mại thành các ô đất quy hoạch có chức năng đất hỗ hợp: Văn phòng, thương mại, nhà ở.

Cụ thể, ô đất quy hoạch ký hiệu TM-01: Điều chỉnh giảm diện dích ô đất từ khoảng 8.796m2 xuống còn 8.790m2; giữ nguyên diện tích xây dựng công trình khoảng 2.639m2, mật độ xây dựng công trình khoảng 30%, tầng cao công trình: 41 tầng; Điều chỉnh giảm tổng diện tích sàn xây dựng từ khoảng 87.080m2 xuống khoảng 82.735m2; Hệ số sử dụng đất khoảng 9,41 lần; Dân số khoảng 1.520 người.

Ô đất quy hoạch ký hiệu TM-02: Điều chỉnh tăng diện tích ô đất từ khoảng 6.586m2 lên khoảng 6.820m2; giữ nguyên diện tích xây dựng công trình khoảng 2.503m2; Điều chỉnh giảm tổng diện tích sàn xây dựng từ khoảng 82.588m2 xuống khoảng 74.536m2, giảm mật độ xây dựng công trình từ khoảng 38% xuống khoảng 37%; giữ nguyên tầng cao công trình: 37 tầng; Hệ số sử dụng đất khoảng 10,93 lần; Dân số khoảng 1.430 người.

UBND Hà Nội cho biết, ngoài nội dung điều chỉnh các ô đất quy hoạch như trên, các nội dung khác sẽ được thực hiện theo Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỗ Lao, tỷ lệ 1/500 tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông.

Được biết, hồi tháng 8/2015 Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỗ Lao, tỷ lệ 1/500, phường Mộ Lao, quận Hà Đông.

Theo Quyết định số 4057/QĐ-UBND ngày 18/8, tổng diện tích khu đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 55,48ha. Quy mô dân số khoảng 25.656 người. Việc điều chỉnh nhằm quy hoạch xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng xã hội, khớp nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững. Khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân trong khu vực.

Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỗ Lao đảm bảo gắn kết, hài hòa với các tuyến đường Trần Phú, phố Tố Hữu, các dự án đầu tư Khu Cổ Ngựa, Khu nhà ở Đông Nam đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là phố Tố Hữu), khu vực Ngòi Cầu Trại và khu vực dân cư của phường Mộ Lao, quận Hà Đông…

Lan Nhi
Theo Trí thức trẻ
,

06:24

Thông báo đấu giá quyền sử dụng 66 lô đất vào mục đích làm nhà ở tại các xã Hữu Bằng, Minh Tân, huyện Kiến Thụy

Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Kiến Thụy tổ chức đấu giá quyền sử dụng 66 lô đất vào mục đích làm nhà ở cho các hộ gia đình, cá nhân theo phương thức đấu giá từng lô tại các xã Hữu Bằng, Minh Tân, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng theo Quyết định số 2395/QĐ-UBND ngày 19/10/2015 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt giá đất cụ thể để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ vào mục đích đất ở trên địa bàn huyện Kiến Thụy và Quyết định số 2739/QĐ-UBND ngày 20/10/2015 của Ủy ban nhân dân huyện Kiến Thụy về việc phê duyệt phương án, giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích đất ở tại xã Hữu bằng và Minh Tân, huyện Kiến Thụy.

A. Các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất; Giá khởi điểm; Tiền đặt trước; Bước giá:

1. Các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất:

 Các khu đất gồm 66 lô đất có tổng diện tích 9.437,8 m2, đã được giải phóng mặt bằng tại các xã Hữu Bằng, Minh Tân, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng.

2. Vị trí; Diện tích; Giá khởi điểm; Tiền đặt trước; Bước giá:

      2.1. Xã Hữu Bằng  gồm 55 lô:

      - Khu giáp hồ xóm Bắc, thôn Văn Hòa: gồm 04 lô, tổng diện tích: 550,0 m2, tổng giá khởi điểm: 412.500.000 đồng;

       - Thôn Tam Kiệt ( điểm 2): gồm 37 lô, tổng diện tích: 4.806,8 m2 , tổng gia khởi điểm: 5.307.860.000 đồng;

       - Khu giáp chùa Phổ Chiếu, thôn Văn Hòa: gồm 14 lô, tổng diện tích: 2.612,0 m2 , tổng gia khởi điểm: 2.103.776.000 đồng;

      2.2. Xã Minh Tân  gồm 11 lô:

        - Thôn Đoàn Kết, vị trí 1 bám đường trục thôn: gồm 11 lô, tổng diện tích 1.469,0 m2, tổng giá khởi điểm: 1.322.100.000 đồng.

      (Vị trí, diện tích, giá khởi điểm, tiền đặt trước của từng lô đất thể hiện tại hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất).

3. Bước giá:

      - 50.000 đồng/m2 (Năm mươi  nghìn đồng cho một mét vuông).

B. Mục đích đấu giá quyền sử dụng đất: Đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất làm nhà ở, với thời hạn lâu dài, có thu tiền sử dụng đất.

C. Phương thức đấu giá: Đấu giá từng lô đất.

D. Đối tượng tham gia đấu giá: Hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định.

Đ. Phí tham gia đấu giá ; Hồ sơ tham gia đấu giá:

1. Phí tham gia đấu giá:  Người tham gia đấu giá phải nộp Phí tham gia đấu giá để đăng ký tham gia đấu giá 01 lô đất. Trường hợp một người muốn tham gia đấu giá nhiều lô đất thì phải nộp phí tham gia đấu giá tương ứng với số lô đất đăng ký đấu giá.

  - Phí tham gia đấu giá: 100.000 đồng/ hồ sơ đối với các lô đất có giá khởi điểm từ 200 triệu đồng trở xuống/1 lô;

2. Hồ sơ tham gia đấu giá: Trong hồ sơ có các giấy tờ sau:

 - Thông báo đấu giá quyền sử dụng đất;

 - Đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

 - Mẫu giấy uỷ quyền;

- Phiếu trả giá;

- Bản đồ quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500.

- Quyết định số 2395/QĐ-UBND ngày 19/10/2015 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt giá đất cụ thể để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ vào mục đích đất ở trên địa bàn huyện Kiến Thụy;

- Quyết định số 2739/QĐ-UBND ngày 20/10/2015 của Ủy ban nhân dân huyện Kiến Thụy về việc phê duyệt phương án, giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích đất ở tại xã Hữu bằng và Minh Tân, huyện Kiến Thụy;

 - Nội quy phiên đấu giá quyền sử dụng đất.

3. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm:  

- Đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất (theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng phát hành);

- Giấy Chứng minh nhân dân; hộ khẩu (bản sao có chứng thực).

     - Giấy uỷ quyền (nếu có)

E. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:

- Thời gian tham khảo mua  hồ sơ: Từ ngày 26-10-2015 đến ngày 16-11-2015 ( trong giờ hành chính);

- Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ, tiền đặt trước, nhận phiếu trả giá : Ngày 17-11-2015

( trong giờ hành chính);

- Thời gian nộp phiếu trả giá: Ngày 18-11-2015 ( trong giờ hành chính) tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Kiến Thụy;

     - Địa điểm tham khảo hồ sơ, mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng; Địa chỉ: số 112 đường Lê Duẩn, quận Kiến An, thành phố  Hải Phòng. ĐT: (031) 3678680.

+ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Kiến Thụy; Địa chỉ: Cẩm Xuân, thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng. ĐT: (031) 3664169.

+ Trụ sở UBND các xã có đất đấu giá.

- Tiền đặt trước được nộp vào tài khoản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng; Số tài khoản: 2109201004743 tại Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện Kiến Thụy.

G. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:              

- Dự kiến từ 8 giờ 30 ngày 21/11/2015 tại Trụ sở UBND xã Hữu Bằng;

- Dự kiến từ 14 giờ 30 ngày 21/11/2015 tại Trụ sở UBND xã Minh Tân;

      Mọi chi tiết xin liên hệ:

     + Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng; Địa chỉ: số 112 đường Lê Duẩn, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng; Điện thoại: (031) 3678680.

     + Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Kiến Thụy. Địa chỉ: thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng; ĐT: (031)3664169.

     + Trụ sở UBND xã có đất đấu giá.
[Hải Phòng] Thông báo đấu giá quyền sử dụng 66 lô đất ngày 21/11/2015
[Hải Phòng] Thông báo đấu giá quyền sử dụng 66 lô đất ngày 21/11/2015

06:09

Tân Hoàng Minh, đơn vị trúng đấu giá “khu đất vàng” tại số 23 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM vào ngày 23/6/2015, vừa có đơn đề nghị hủy kết quả cuộc đấu giá này. Trong khi đó, theo thông tin từ Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TPHCM, cho biết, Phiên đấu giá diễn ra công khai, đúng quy định của pháp luật, nên không thể có chuyện sai phạm về bước giá. Điều này đang khiến dư luận đặt câu hỏi về khả năng tài chính của công ty này khi trả lại "đất vàng"!

Không sai phạm về giá!

Theo Đơn của Tân Hoàng Minh gửi chính quyền TPHCM đề nghị: "Hủy kết quả đấu giá ngày 23/6/2015, đồng thời tổ chức bán đấu giá lại theo đúng quy trình bán đấu giá, thực hiện theo đúng các bước giá cũng như các quy định có liên quan..." vì cho rằng phương án đấu giá có sai phạm về bước giá.

Tân Hoàng Minh vừa có đơn đề nghị hủy kết quả đấu giá “khu đất vàng” tại số 23 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM
Tân Hoàng Minh vừa có đơn đề nghị hủy kết quả đấu giá “khu đất vàng” tại số 23 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM
Trước việc Tân Hoàng Minh xin hủy kết quả đấu giá, trao đổi báo chí, ông Phạm Văn Sỹ, Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TPHCM, người trực tiếp điều hành phiên đấu giá, cho biết: "Buổi đấu giá diễn ra không hề có sai sót gì, cũng không có ai ép công ty mua, đó là do công ty tự đề ra mức giá mua. Buổi đấu giá diễn ra đúng trình tự và hoàn toàn đúng theo các quy định của pháp luật -  ông Sỹ cho biết thêm.
Bên cạnh đó, theo ông Sỹ, lý do Tân Hoàng Minh đưa ra cho rằng phương án đấu giá có sai phạm về bước giá là khó chấp nhận, bởi vì, đấu giá công khai, minh bạch. "Trong buổi đấu giá, mức giá họ đưa ra cao gấp 2,6 lần mức khởi điểm (1.430 tỉ đồng), nhưng đó là họ tự đưa ra mức tiền để mua không có ai ép buộc, nên rất vô lý khi nói phương án đấu giá có sai phạm", ông Sỹ lý giải.

Được biết, trước đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá của Tân Hoàng Minh còn phải chờ thành phố xét duyệt, UBND thành phố hoàn toàn có quyền quyết định sự việc này. Chính quyền TPHCM đang yêu cầu Sở Tư Pháp, Sở Tài Chính và các cơ quan liên quan báo cáo để có hướng xử lý.

Trước đó, phiên đấu giá ngày 23/6/2015 do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TPHCM (thuộc Sở tư pháp TPHCM) tổ chức công khai có tới 13 cá nhân, tổ chức tham gia dù giá khởi điểm của khu đất khá lớn - 558 tỉ đồng.

Tân Hoàng Minh đã phải rất vất vả mới trúng đấu giá quyền sử dụng “khu đất vàng” tại số 23 Lê Duẩn, Quận 1 do khu đất nằm trong lõi trung tâm thành phố, với hai mặt tiền đường Lê Duẩn và đường Nguyễn Du và những điểm quá hấp dẫn về chức năng sử dụng đất của “khu đất vàng” này (đất phức hợp văn phòng - thương mại - dịch vụ; với hệ số sử dụng đất tối đa là 8.0, chiều cao công trình tối đa 100 mét, mật độ xây dựng tối đa 60%)... nên sau 16 vòng đấu giá (76 bước giá) mới tìm ra được người chiến thắng là Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Tân Hoàng Minh, với giá 1.430 tỉ đồng (gấp 2,6 lần giá khởi điểm).

Ngay sau phiên đấu giá này, Trung tâm bán đấu giá và Tân Hoàng Minh cũng đã ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Và ngày 7/8/2015, UBND TPHCM cũng đã có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại số 23 Lê Duẩn. Và số tiền đặt cọc đấu giá 83 tỉ đồng của Tân Hoàng Minh cũng đã được chuyển vào kho bạc Nhà nước.

Câu hỏi về năng lực?

Tuy nhiên, chỉ một thời gian ngắn khi đấu giá thành công, Tân Hoàng Minh lại xin hủy kết quả đấu giá. Thông tin này theo nhiều chuyên gia trên thị trường BĐS nhận định là không quá khó hiểu. Nhiều ý kiến cho rằng, rất có thể, Tân Hoàng Minh đang thiếu tiền triển khai các dự án nên không còn vốn để tiếp tục đầu tư tại khu đất vàng này.

Hàng loạt các dự án của Tân Hoàng Minh hiện vẫn còn dang dở, chậm tiến độ...
Hàng loạt các dự án của Tân Hoàng Minh hiện vẫn còn dang dở, chậm tiến độ...
Theo ông Phạm Văn Sỹ, Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TPHCM cũng nhấn mạnh, cho rằng phương án đấu giá có sai phạm về bước giá, đó chỉ là cái cớ được công ty này đưa ra, còn thực chất họ chưa có đủ tiền để chi trả cho mức giá mà mình đã trả tại buổi đấu giá nên muốn hủy kết quả đấu giá.

Từ thực tế trên thị trường BĐS thời gian vừa qua cũng cho thấy, hầu hết các dự án của tập đoàn này vẫn đang nằm đắp chiếu trong suốt một thời gian dài. Duy có dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An vừa được khởi công trong thời gian gần đây cũng cần rất nhiều vốn để triển khai. Chính vì vậy, việc thị trường BĐS cho rằng, tập đoàn này đang cạn vốn cũng là điều dễ lý giải.

Nếu tính từ mốc thời gian năm 2006, tức là năm Tân Hoàng Minh bắt đầu thâu tóm những mảnh đất "vàng tại Hà Nội để đầu tư xây dựng những dự án của mình thì doanh nghiệp này đã có khoảng thời gian 8 năm hoạt động trong lĩnh vực này, (nếu tính từ năm 2003, khi Tân Hoàng Minh chính thức có dự án đầu tư đầu tiên thì con số này là 11 năm). Tuy nhiên đến nay, đã rất nhiều năm trôi qua nhưng thị trường bất động sản Hà Nội vẫn chưa đón nhận bất cứ một sản phẩm nào của tập đoàn này được hoàn thiện để ra mắt thị trường.

Hầu hết các dự án của Tân Hoàng Minh hiện đều đang chậm tiến độ rất nhiều so với tiến độ thực tế. Có thể kể đến hàng loạt những cái tên như D’.San Raffles, D’.Palais de Louis...

Đầu tư một cách dàn trải, dẫn đến hàng loạt các dự án dang dở, chậm tiến độ... vết xe đổ của Sông Đà Thăng Long có một lần nữa lặp lại với Tân Hoàng Minh?

Minh Lý (Tổng hợp)
Nguồn: kinhdoanhnet.vn

,

06:00

Nhờ phân chia đa dạng các diện tích đất đấu giá làm nhà ở cho phù hợp với nhu cầu của người dân nên qua 7 đợt đấu giá năm 2015, thành phố Hưng Yên thu về số tiền tăng gần gấp hai lần so với cùng kỳ năm 2014.

 Qua 7 đợt đấu giá, người dân đã mua 233 suất đất, tương đương với diện tích hơn 24.600 m2 tại các khu đất quy hoạch làm nhà ở trên địa bàn các xã, phường thuộc thành phố Hưng Yên, thu vào ngân sách nhà nước trên 170 tỉ đồng.

Kết quả này so với cùng kỳ năm 2014 tăng gần gấp hai lần. Trong 9 tháng năm 2014, thành phố Hưng Yên tiến hành 8 đợt đấu giá nhưng chỉ bán được 162 suất, thu vào ngân sách nhà nước trên 88 tỉ đồng.

Nguyên nhân làm cho tỉ lệ đấu giá quyền sử dụng đất 9 tháng đầu năm 2015 ở thành phố Hưng Yên tăng mạnh là do có sự điều chỉnh, phân chia các ô, thửa đất đấu giá ở các mức diện tích khác nhau cho phù hợp với nhu cầu của nhiều người nên số thửa đất đấu qua các đợt đạt cao.

Đức Sỹ
Nguồn: hungyentv.vn

21:22

Khi tháng 10 về, chắc hẳn trong mỗi chúng ta không khỏi bồi hồi xúc động bởi trong những ngày này dù bạn là ai, nam hay là nữ trai hay là gái thì cũng không thể nào không hướng về ngày mà cả đất nước Việt Nam ghi nhận tôn vinh người phụ nữ về những thiên chức cao quý.


Bên cạnh những bề bộn, xô bồ của cuộc sống- có một thứ ánh sáng còn trong sáng, hiền dịu hơn cả ánh sáng của Trăng 15, đó chính là phụ nữ. Cái thứ ánh sáng trong sáng, hiền dịu đó là tình mẫu tử của người mẹ, là lòng chung thủy, son sắc của người vợ, là tình yêu của cô gái,... Tất cả tạo nên một thế giới huyền bí mà cuộc đời tôi cũng như bạn không thể không có nó.

Mỗi người có một cách thể hiện tình cảm của mình với người phụ nữ quan trọng trong cuộc đời mình. Có thể là làm một hành động có ý nghĩa như nấu một món ngon cho mẹ, mua tặng em gái hoặc chỉ gái một món quá, và có thể là một vòng tay ôm dành cho người bạn gái của mình, thì thầm khẽ nói chúc mừng 20/10. Đôi lúc vì những ngại ngùng khó nói, chúng ta có thể gửi những tin nhắn chúc mừng ngày 20/10 để thể hiện tình yêu của mình đối với những người thân của mình.

Sau đây là những tin nhắn hay và ý nghĩa , lời chúc sâu sắc nhân ngày 20/10 dành tặng tới những người phụ nữ của mình.

Lời chúc lãng mạng dành tặng bạn gái, người yêu

Chúc em có một ngày 20/10 thật vui vẻ và ý nghĩa, và mãi luôn xinh đẹp

Ngày 20/10 này anh muốn nói với em rằng, em là người phụ nữ đẹp nhất trong trái tim anh.

Chúc em yêu của anh ngày 20.10 luôn hạnh phúc và mãi mãi là người phụ nữ của anh em nhé.

Với anh ngày 20/10 là ngày đặc biệt , bởi anh được thể hiện tình yêu của mình với em. Anh yêu em rất nhiều.

Những lời chúc phụ nữ việt nam 20-10 ý nghĩa

Tới ngày 20-10 rồi anh không biết nhắn tin nhắn thế nào là ngọt ngào tới em nhưng anh biết tình yêu của em dành cho anh là rất nhiều. Anh hứa với em là anh sẽ mãi mãi yêu thương em suốt cuộc đời này, cho dù có bao nhiêu sóng gió anh sẽ luôn ở bên để bảo vệ cho em.

Hãy trở thành một người phụ nữ theo cách em muốn và ngày 20/10 này anh muốn nói với người phụ nữ đó là chúc em một ngày thật hạnh phúc và xinh đẹp.

Anh sẽ tặng em 20 bông hoa chỉ để đổi lại 10 nụ hôn từ em, em thấy chưa ngày 20/10 này anh thiệt hơn em rồi nhé. Chúc em yêu luôn vui vẻ.

Hãy luôn mỉm cười em nhé, bởi nụ cười của em đẹp hơn tất cả những bông hoa trong ngày 20/10 này.

Anh muốn dạnh tặng cô gái anh yêu một điều đặc biệt, em hãy đứng trước gương và nói với người con gái đó hộ anh rằng: Hôm nay em đẹp nhất thế gian. Chúc tình yêu của anh 20/10 hạnh phúc và luôn mỉm cười nhé.

Người yêu của anh. Anh muốn gửi tới người yêu trọn vẹn khối óc + trái tim anh + tấm lòng anh và tất cả những gì cao quý và thiêng liêng nhất của anh cho em.

Ngày 20/10 luôn là ngày thật đặc với em và đặc biệt với cả anh nữa.Vì đó lại thêm ngày anh được yêu thơng chăm sóc em. Anh chúc em tràn đầy hạnh phúc ngọt ngào hãy gìn giữ và nuôi dưỡng tình yêu của chúng mình em nhé. Anh mong rằng ngày 20-10 gần đây nhất anh được nói với em rằng chúc bà xã của anh mọi sự tốt lành.

Em yêu hôm nay là ngày phụ nữ Việt Nam ngày dành riêng để thể hiện lòng biết ơn sự quan tâm đến phụ nữ. Anh muốn gửi tới em trọn vẹn khối óc và trái tim anh, gửi tới em trọn vẹn tấm lòng anh, gửi tới em tất cả những gì cao quý và thiêng liêng nhất của anh.

Tới ngày 20-10 rồi anh không biết nhắn tin nhắn thế nào là ngọt ngào tới em nhưng anh biết tình yêu của em dành cho anh là rất nhiệu Anh hứa với em là anh sẽ mãi mãi yêu thương em suốt cuộc đời này cho dù có bao nhiêu sóng gió anh sẽ luôn ở bên để bảo vệ cho em.

Lời chúc 20-10 dễ thương chồng dành tặng vợ


Nhân ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, anh muốn gửi tới em và các con tình cảm yêu thương nhất từ sâu thẳm trong trái tim Anh. Với Anh, em và các con là tất cả, tài sản vô giá của cuộc đời Anh. Anh luôn cầu nguyện và hằng mong cho em và các con có sức khỏe để được bên Anh trên cuộc đời này. Anh luôn chúc Em thành công trong sự nghiệp, nhưng với Anh sức khỏe của em là quan trọng nhất để Anh luôn có em bên cạnh. Anh yêu Em nhiều và nhất, chỉ một mình Em thôi!.

Những lời chúc 20-10 dành cho vợ
nhung loi chuc 20-10 hay
Em yêu! Đã có lần em nói với anh, anh là người đem đến cho em những niềm vui trong cuộc sống nhưng cũng đem đến cho em rất nhiều nỗi buồn. Nếu có một điều ước thì anh sẽ ước rằng mỗi ngày trôi qua đều là một ngày 20-10 thật đẹp đối với em!

Vợ ơi! Vợ à hôm nay vợ thật là xinh đẹp!

Tôi, đồng chí chồng xin chúc đồng chí vợ có một ngày nghỉ ngơi, chơi bời và đặc biệt chúc đồng chí vợ luôn luôn xinh đẹp.

Vợ ngốc của anh. Hôm nay 20/10 anh chúc vợ ngốc của anh luôn vui vẻ, trẻ trung, quyến rũ và Love you.

Nhân ngày 20/10 anh chúc vợ luôn tràn đầy hạnh phúc, ngọt ngào và hãy gìn giữ nuôn dưỡng mái ấm của chúng mình vợ nhé.

Chúc em một ngày thật nhiều tơi vui và hạnh phúc hơn những ngày khác. Ở bên em 365 ngày trong năm đều là những ngày thật ngọt ngào với anh. Mãi mãi yêu em.

Lời chúc ý nghĩa con dành tặng mẹ .

Chúc mừng mẹ! Chúc mừng người phụ nữ rất xinh đẹp, rất đảm đang và vô cùng tuyệt vời… Đặc biệt rất thương chồng, thương con và luôn chăm lo hết mình đến gia đình nhỏ bé của mình. Con yêu mẹ nhiều lắm. Con hạnh phúc vì con là con của mẹ – một người mẹ đảm đang và nhân hậu!

Cám ơn Mẹ, đã sinh ra con và nuôi dưỡng con cho đến ngày trưởng thành. Cám ơn Mẹ, về những tháng ngày nhọc nhằn đã làm lưng Mẹ còng xuống, đôi mắt mẹ thâm quầng vì những đêm không ngủ, về những nỗi buồn lo mà Mẹ đã từng âm thầm chịu đựng suốt hơn 30 năm qua....Con chúc Mẹ của con mỗi ngày đều vui vẻ và sống khỏe, con yêu Mẹ nhiều.

Gửi một nụ hôn đến mẹ của con cho ngày 20/10, con không về được để hôn lên má mẹ, nên cho con được gửi vào gió nụ hôn ấy mẹ nhé… Cảm ơn mẹ nhiều lắm!

Mẹ yêu! Nhân ngày Phụ Nữ Việt Nam 20/10 con kính chúc mẹ vạn sự như ý, sống lâu trăm tuổi và cùng hạnh phúc với chúng con mãi nhé. Con biết mẹ có thể không đọc được lời chúc yêu thương này. Nhưng…dù sao và dù sao đi nữa, con cũng muốn nói với mẹ rắng: “Con luôn tự hào vì được sinh ra là con của mẹ”.

Nhân ngày 20-10 sắp đến, con chỉ mong muốn một điều là "Con mong mẹ luôn vui vẻ bên anh em con và trong suốt cuộc đời này, con rất muốn nói với mẹ rằng Con rất yêu Mẹ!"

Tạo hóa này cho con có một gia đình tuyệt vời, một người mẹ hoàn hảo. Mẹ luôn yêu con hơn bản thân mình, những gì có thể làm được mẹ luôn hy sinh cho con, mẹ một người mẹ mẫu mực, người duy nhất trong đời lúc nào cũng yêu thương, quan tâm, lo lắng cho con .Từ đáy lòng này không có từ nào để diễn tả hết sự kính trọng, lòng biết ơn và tình cảm của con với mẹ cả… Con chỉ biết nói 1 điều đơn giản và quen thuộc “Mẹ ơi, con yêu mẹ, yêu mẹ nhiều lắm!”.

Nhân ngày 20-10 con chúc mẹ nhiều sức khỏe và nụ cười luôn nở trên môi mẹ. Con ở xa mẹ quá, nên không thể chăm sóc cho mẹ được. Mẹ nhớ giữ gìn sức khỏe! Mong cho mọi điều tốt lành sẽ đến với mẹ! Con yêu mẹ!

“Sinh con ra trong bao nhiêu khó nhọc, mẹ ru con yêu thương con tha thiết, mong cho con luôn luôn ngoan hiền, giấc no say..” ngồi nghe bài hát “ mẹ yêu”, thấy thương mẹ vô cùng. Mẹ ơi! Con thầm cám ơn cuộc sống đã ban cho con một người mẹ tuyệt vời đến như vậy, một người mẹ để yêu thương con, là chỗ dựa vững chắc cho con mãi mãi trong cuộc đời này.

Ngày 20-10 đã tới thật mau. Con chúc mẹ có nhiều sức khỏe để có thể dẫn dắt chúng con đi trên đường đời. Mẹ mãi mãi là người mẹ yêu quý của con, con rất mong luôn có mẹ bên cạnh!

Con chưa từng nói yêu mẹ. Con cự cãi khi phải làm những việc mình không thích. Nhưng mẹ ơi! Con run sợ nếu 1 ngày mẹ không còn ở bên con. Con hoang mang khi thời gian làm tóc mẹ nhạt mất. Con nghẹn ngào khi mắt mẹ hằn lên tuổi tháng năm. Từ trái tim, con yêu mẹ thật nhiều. Con sẽ ôm mẹ thật chặt, để biết mẹ vẫn ở bên con, để tâm hồn và trái tim yếu đuối của con mãi bình yên trong tình yêu của mẹ! Nhân ngày 20/10 , con chúc mẹ luôn luôn khỏe mạnh và hạnh phúc. Con yêu mẹ nhiều lắm.

Lời chúc độc đáo dành tặng tất cả các bạn nữ


Chúc bạn sẽ có một tình yêu đẹp và sống hạnh phúc bên gia đình và người thân yêu của mình. Một lời chúc bạn vạn sự như ý.


Chúc bạn một ngày 20/10 thật là ý nghĩa, vui tư­ơi ngập tràn hạnh phúc. Chúc bạn luôn c­ời tư­ơi, cư­ời duyên cư­ời e thẹn, cư­ời trẻ trung và cư­ời các kiểu hoài hoài trong ngày hôm nay.

Ngày 20/10 chúc chị em phụ nữ xinh đẹp, trẻ trung hồn nhiên, thành công trong cuộc sống và luôn luôn lắng nghe luôn luôn thấu hiểu cánh đàn ông chúng tôi nhé !
Chúc các bạn nữ hay cười như hít phải khí N2O. Bay bổng như H2 . Thăng hoa như I2 . Bản lính như N2 , và hiền hòa như H2O.

Chúc bạn gặp nhiều may mắn hơn, hạnh phúc nhiều hơn niềm vui,nhiều điều tuyệt diệu hơn.

Chúc bạn có một tình yêu đẹp và cuộc sống hạnh phúc bên gia đình chúc bạn vạn sự như ý.

Ngày 20/10 chúc một nửa thế giới luôn thành công trong cuộc sống! Chúc bạn luôn duyên dáng và xinh đẹp trong mắt một nửa thế giới còn lại.

Chúc bạn một ngày 20/10 thật là ý nghiã,vui tuơi tràn ngập hạnh phúc.

Chúc bạn luôn cười tươi, cười duyên,cười e thẹn,cười trẻ trung và cười hoài hoài trong ngày hôm nay.

Chúc bạn từ hôm nay sẽ xinh đẹp hơn bao ngày truớc đây và cứ đẹp hoài không nghỉ ngơi.

Chúc bạn nhận được nhiều quà, nhiều hoa nhiều lời khen lời chúc của phái nam trong ngày hôm nay.

Chúc bạn gặp nhiều may mắn hơn, hạnh phúc hơn nhiều niềm vui, nhiều điều tuyệt diệu hơn.

Lời chúc học trò dành tặng cho cô giáo


Nhân ngày 20/10, em chúc cô giáo và các bạn nữ trong lớp được nhiều quà và ngày càng có nhiều người quý mến hơn. Và hơn hết, xin chúc tất cả phụ nữ VN luôn luôn hạnh phúc trong cuộc sống!


Chúc mừng cô nhân ngày 20/10. Chúc cô thật nhiều sức khỏe, niềm vui và hạnh phúc. Kính tặng cô những bông hoa tươi thắm nhất!.
Những lời chúc 20-10 phụ nữ việt nam hay
nhung loi chuc phu nu viet nam hay
Dành tặng những tình cảm sâu sắc và tôn kính nhất đến cô giáo trong ngày 20/10. Em cũng xin gửi lời chúc mừng đến cô giáo nhân ngày phụ nữ VN. Chúc các cô luôn mạnh khỏe, thành đạt, hạnh phúc và công tác tốt.

Em chúc tất cả các cô giáo luôn mạnh khoẻ, trẻ trung, vui tính, luôn luôn giữ vững niềm tin và ngày càng nâng cao sự dũng cảm trước những đứa học trò nghịch như quỷ sứ bọn em!

Nhân ngày 20/10 , em xin chúc cô lời chúc tốt đẹp nhất. chúc các cô hoàn thành nhiệm vụ cao cả của mình trong sự nghiệp trăm năm trồng người, trong công cuộc đổi mới của đất nước. Em chân thành cám ơn cô.

Chúc mừng cô nhân ngày 20/10. Kính chúc cô luôn mạnh khoẻ, hạnh phúc, thành đạt trong cuộc sống.

Lời chúc 20-10 hay anh trai dành tặng em gái


Chúc em gái cưng của anh có một 20/10 thật vui vẻ, và tràn ngập tiếng cười


Chúc em gái anh nhanh nhanh có người yêu em nhé, 20/10 vui vẻ.

Ngày 20/10 anh trai xin dành tặng em gái lời chúc sức khỏe, vui vẻ, hát hay như chim sẻ, và có nhìu tài lẻ nói chung là làm gì cũng suôn sẻ.

Hãy lớn nhanh và trở thành người phụ nữ mà em ước ao trở thành nhé, chúc em 20.10 vui vẻ

Nhân ngày 20/ 10 anh trai chúc em gái hay ăn chóng lớn và học tập tốt, lao động tốt phấn đầu trở thành người phụ nữ giỏi viếc nước, đảm việc nhà.
Nguồn: Sưu tầm
,

09:40

Đối với đất đưa ra đấu giá mà không có người tham gia thì Nhà nước thực hiện việc giao đất, cho thuê đất.

Cuối tháng 6-2015, có một vụ đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) thuê được nhiều người quan tâm vì liên quan đến khu “đất vàng” tại quận 1 do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM tổ chức. Đây là khu đất dành để xây trung tâm văn phòng - thương mại - dịch vụ. Luật sư Trần Công Ly Tao (Đoàn Luật sư TP.HCM) nêu ý kiến: Việc đấu giá đất như thế được thực hiện theo quy định tại Điều 118 Luật Đất đai 2013.

. Phóng viên: Thưa luật sư, bên cạnh việc sử dụng đất thương mại, dịch vụ thì còn có những trường hợp nào đấu giá QSDĐ?

+ Luật sư Trần Công Ly Tao: Theo Điều 118 Luật Đất đai 2013, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá QSDĐ trong các trường hợp quy định. Đó là các trường hợp:

- Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua;

- Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê;

- Sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng;

- Sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;

- Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;

- Giao đất, cho thuê đất đối với đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước;

- Giao đất ở tại đô thị, nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân;

- Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Khu “đất vàng” 23 Lê Duẩn, quận 1 (trụ sở Công ty Xổ số Kiến thiết TP.HCM) được đấu giá từ 558 tỉ đồng lên 1.430 tỉ đồng. Ảnh: Q.NHƯ
 Khu “đất vàng” 23 Lê Duẩn, quận 1 (trụ sở Công ty Xổ số Kiến thiết TP.HCM) được đấu giá từ 558 tỉ đồng lên 1.430 tỉ đồng. Ảnh: Q.NHƯ
. Trường hợp đất đưa ra đấu giá mà không có người tham gia hoặc chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đấu giá ít nhất là hai lần nhưng không thành thì phải xử lý sao?

+ Trường hợp đất đưa ra đấu giá QSDĐ theo quy định tại điều luật nêu trên mà không có người tham gia hoặc trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đấu giá ít nhất là hai lần nhưng không thành thì Nhà nước thực hiện việc giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá QSDĐ.

. Tổ chức thực hiện đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất cần phải có những điều kiện nào?

+ Đầu tiên là đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đất đó đã được giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu nhà nước. Tiếp nữa là có phương án đấu giá QSDĐ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

. Còn đối với tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá QSDĐ thì sao?

+ Tổ chức, cá nhân đó phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định. Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải bảo đảm các điều kiện để thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

. Xin cám ơn luật sư.
Các trường hợp không đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất:
- Giao đất không thu tiền sử dụng đất;
- Sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định;
- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc. Ngoài ra có các trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.
- Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản;
- Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ;
- Giao đất ở cho cán bộ, công chức, viên chức chuyển nơi công tác theo quyết định điều động của cơ quan có thẩm quyền;
- Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở v.v…

KIM PHỤNG
Theo: Phapluattp.vn
,

09:21

Uỷ ban Kinh tế đề nghị xem xét bổ sung quy định về việc đấu giá các khoản nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu vào dự án Luật Đấu giá tài sản vừa được trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến chiều ngày 12/10.

Xem xét bổ sung quy định đấu giá nợ xấu vào dự án luật
Nợ xấu chưa được xử lý triệt để do công tác xử lý và thu hồi nợ của VAMC chưa thực sự hiệu quả
Thẩm tra dự án luật, các thành viên Uỷ ban Kinh tế đánh giá dự án Luật Đấu giá tài sản đã được soạn thảo công phu, đủ điều kiện để trình Quốc hội. Về phạm vi điều chỉnh của dự thảo Luật, đa số các ý kiến đánh giá là phù hợp, không chồng chéo, việc luật không áp dụng đối với việc đấu giá tài sản nhà nước ở nước ngoài và chứng khoán là phù hợp.

Tuy nhiên, Uỷ ban Kinh tế đề nghị xem xét bổ sung quy định về việc đấu giá các khoản nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu vào dự án luật.
Ông Nguyễn Quốc Hùng – Chủ tịch VAMC cho biết, quá trình phát mại tài sản thông qua đấu giá mất nhiều thời gian trong khi đó khách hàng không đồng ý bàn giao tài sản; bên bảo đảm không hợp tác trong vấn đề thỏa thuận giá khởi điểm hoặc thuê tổ chức định giá… dẫn đến VAMC, TCTD không thể xử lý để thu hồi nợ.
Trước đó, nhận định về tái cơ cấu hệ thống ngân hàng thương mại, một số ý kiến tại cơ quan thẩm tra cho rằng nợ xấu chưa được xử lý triệt để do công tác xử lý và thu hồi nợ của Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) chưa thực sự hiệu quả. Các ngân hàng thương mại phải trích lập dự phòng rủi ro để xử lý nợ xấu kể cả những khoản nợ xấu đã bán cho VAMC ảnh hưởng đến hiệu quả sản xuất kinh doanh, giảm lớn nguồn thu ngân sách nhà nước. Thêm vào đó, mặc dù nền kinh tế phục hồi, nhưng doanh nghiệp trong nước còn vô cùng khó khăn thì xử lý nợ xấu khó mang lại thực chất.

Bên cạnh đó, việc xử lý các khoản nợ xấu chậm, nhất là các khoản nợ xấu của các ngân hàng thương mại, trong đó có nguyên nhân lớn do vướng mắc từ các văn bản pháp luật.

Hiện nay việc đấu giá các khoản nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được điều chỉnh bởi các văn bản dưới luật và hiệu quả, hiệu lực không cao.

Uỷ ban Kinh tế cũng đưa ra ý kiến về các loại tài sản mà pháp luật quy định phải bán đấu giá. Hiện nay, phần lớn tài sản bán đấu giá đều là tài sản theo quy định pháp luật bắt buộc phải bán thông qua đấu giá như tài sản là quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất; quyền khai thác khoáng sản; quyền sử dụng tần số vô tuyến điện; tài sản giao dịch bảo đảm; tài sản thi hành án; tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu…. nên cần thiết ghi rõ các loại tài sản này tại dự án luật.

Vì vậy, Ủy ban Kinh tế đề nghị cơ quan soạn thảo cần tiếp tục nghiên cứu, bổ sung để đảm bảo việc triển khai được thống nhất, thuận lợi nhưng cũng cần tạo sự linh hoạt khi có sự thay đổi, bổ sung các loại tài sản phải bán thông qua đấu giá.

Châu Huệ
Theo: Enternews.vn
,

06:26

Doanh nghiệp nào được thực hiện đấu giá tài sản là nội dung nhận được nhiều ý kiến khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Đấu giá tài sản trong chương trình làm việc chiều 12-10.

Doanh nghiệp nào được thực hiện đấu giá tài sản?
Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hà Hùng Cường
Điều 20 Dự thảo Luật quy định: Doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập, tổ chức và hoạt động dưới hình thức doanh nghiệp tư nhân và công ty hợp danh theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan. Doanh nghiệp đấu giá tài sản không đồng thời kinh doanh các ngành nghề khác.

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Nguyễn Văn Giàu, quy định như vậy nhằm tăng cường tính chuyên nghiệp, đảm bảo việc chịu trách nhiệm vô hạn đối với hoạt động đấu giá tài sản của các doanh nghiệp đấu giá tài sản.

Tuy nhiên có ý kiến không đồng tình khi quy định như vậy bởi cho rằng việc quy định doanh nghiệp đấu giá tài sản không đồng thời kinh doanh các ngành nghề khác là không phù hợp với quy định tại Luật Doanh nghiệp (sửa đổi) về quyền của doanh nghiệp được tự do kinh doanh trong những ngành, nghề mà luật không cấm.

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Văn Giàu, quy định của Điều 7 Luật Đầu tư (sửa đổi) đã xác định những ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, trong đó hành nghề bán đấu giá tài sản được xác định là ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. Như vậy, việc quy định doanh nghiệp đấu giá tài sản phải được thành lập, tổ chức và hoạt động dưới hình thức doanh nghiệp tư nhân và công ty hợp danh và không đồng thời kinh doanh các ngành nghề khác được coi là các điều kiện cho lĩnh vực bán đấu giá tài sản.

“Ngoài ra, Điều 3 của Luật Doanh nghiệp quy định trường hợp luật chuyên ngành có quy định đặc thù về việc thành lập, tổ chức quản lý, tổ chức lại, giải thể và hoạt động có liên quan của doanh nghiệp thì áp dụng quy định của Luật đó. Do đó, việc quy định về đăng ký hoạt động và chấm dứt hoạt động của doanh nghiệp đấu giá tài sản tại dự án Luật này là phù hợp với những quy định cụ thể và áp dụng trực tiếp cho doanh nghiệp trong lĩnh vực đấu giá tài sản”.

Ông Giàu cho biết thêm, đây là hoạt động đầu tư kinh doanh mang tính chất đặc thù, một trong những hoạt động bổ trợ tư pháp được xã hội hóa nên phải đảm bảo đáp ứng những điều kiện nhất định. Tuy nhiên, ông Giàu cũng đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu, xem xét cho phép các doanh nghiệp đấu giá tài sản được đồng thời thực hiện một số hoạt động khác liên quan đến đấu giá tài sản.

Theo giải trình của Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hà Hùng Cường, hoạt động đấu giá tài sản liên quan đến tiền, tài sản của bên thứ ba và theo quy định của Luật Đầu tư, đấu giá tài sản là một ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

Do đó, việc quy định doanh nghiệp đấu giá dưới hình thức doanh nghiệp tư nhân, công ty hợp danh là các tổ chức kinh tế chịu trách nhiệm vô hạn đối với hoạt động của mình sẽ góp phần nâng cao trách nhiệm pháp lý của doanh nghiệp đấu giá trong hành nghề, qua đó góp phần bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người có tài sản, người tham gia đấu giá, đảm bảo tính chuyên nghiệp về tổ chức và hoạt động của doanh nghiệp đấu giá tài sản.

“Ngoài ra, hình thức doanh nghiệp đấu giá tài sản là doanh nghiệp tư nhân hoặc công ty hợp danh cũng tương thích với hình thức tổ chức hành nghề trong một số lĩnh vực hành nghề bổ trợ tư pháp khác có tính chất tương tự như quản tài viên, công chứng đã được Luật Phá sản, Luật Công chứng quy định”- ông Cường cho biết.

Kết luận về vấn đề này, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đề nghị Ban soạn thảo rà soát kỹ theo các quy định của Hiến pháp và Luật Đầu tư (sửa đổi) đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật.
Theo Hồ Huệ
Báo Hải quan
Đăng ký: Nhận xét (Atom)

MARI themes

Được tạo bởi Blogger.